中证智能财讯 冠城大通（600067）10月28日披露2022年第三季度报告。2022年前三季度，公司实现营业总收入90.40亿元，同比增长41.20%；归母净利润2800.37万元，同比增长42.38%；扣非净利润2929.05万元，同比扭亏；经营活动产生的现金流量净额为8.66亿元，同比增长61.27%；报告期内，冠城大通基本每股收益为0.02元，加权平均净资产收益率为0.40%。
公告显示，公司前三季度营业收入变化主要由于本期确认太阳宫D区(0210-029号地块)土地一级开发收入影响；归母净利润变化主要受本期确认太阳宫D区(0210-029号地块)土地一级开发收入影响。
根据三季报，公司第三季度实现营业总收入19.88亿元，同比增长0.67%，环比下降55.58%；归母净利润-6835.11万元，同比下降29.43%，环比下降199.05%；扣非净利润-6076.9万元，同比下降26.46%，环比下降199.68%。
2022年前三季度，公司毛利率为13.56%，同比下降1.29个百分点；净利率为0.89%，较上年同期下降0.04个百分点。从单季度指标来看，2022年第三季度公司毛利率为10.65%，同比下降1.80个百分点，环比下降1.60个百分点；净利率为-2.71%，较上年同期下降0.47个百分点，较上一季度下降4.41个百分点。
2022年第三季度，公司净资产收益率为-0.97%，同比下降0.31个百分点，环比下降1.95个百分点。
2022年前三季度，公司经营活动现金流净额为8.66亿元，同比增长61.27%，主要系本期收到北京市朝阳区财政局拨付的项目往来款影响所致；筹资活动现金流净额-12.89亿元，同比减少8.94亿元；投资活动现金流净额-1.39亿元，上年同期为8062.48万元。
2022年前三季度，公司营业收入现金比为85.44%，净现比为3093.35%。
2022年前三季度，公司期间费用为6.56亿元，较上年同期减少5012.13万元；期间费用率为7.26%，较上年同期下降3.78个百分点。其中，销售费用同比下降20.49%，管理费用同比下降8.82%，研发费用同比增长4.61%，财务费用同比下降3.58%。
资产重大变化方面，截至2022年三季度末，公司应收账款较上年末增加225.41%，占公司总资产比重上升10.92个百分点；存货较上年末减少17.70%，占公司总资产比重下降9.87个百分点；货币资金较上年末减少32.18%，占公司总资产比重下降2.03个百分点；预付款项较上年末增加523.94%，占公司总资产比重上升0.63个百分点。
负债重大变化方面，截至2022年三季度末，公司一年内到期的非流动负债较上年末减少66.01%，占公司总资产比重下降9.21个百分点；短期借款较上年末增加172.89%，占公司总资产比重上升6.77个百分点；合同负债较上年末减少22.09%，占公司总资产比重下降1.86个百分点；长期借款较上年末减少9.63%，占公司总资产比重下降0.68个百分点。
偿债能力方面，公司2022年三季度末资产负债率为64.80%，相比上年末减少0.84个百分点；有息资产负债率为22.79%，相比上年末减少3.11个百分点。
三季报显示，2022年三季度末的公司十大流通股东中，新进股东为吕强，取代了二季度末的孟庆祥。在具体持股比例上，STARLEX LIMITED、冠城大通股份有限公司-第1期员工持股计划、南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金持股有所下降。
股东名称 持股数(万股) 占总股本比例(%) 变动比例(%)
福建丰榕投资有限公司
50656.8
36.400041
不变
陕西省国际信托股份有限公司-陕国投·冠城大通第二期员工持股证券投资集合资金信托计划
3812.25
2.739334
不变
林庄喜
1800
1.293411
不变
STARLEX LIMITED
1647.24
1.183642
-1.00
吕强
1414.78
1.016607
新进
王猛
1027.63
0.738415
不变
林泽华
689
0.495089
不变
郑舜珍
676.83
0.486344
不变
冠城大通股份有限公司-第1期员工持股计划
648
0.465628
-0.39
南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金
607.44
0.436483
-0.28
筹码集中度方面，截至2022年三季度末，公司股东总户数为5.39万户，较二季度末下降了5034户，降幅8.54%；户均持股市值由二季度末的8.50万元上升至8.52万元，增幅为0.24%。