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1、西安一小区30户业主窗户旁现排烟气道 开发商：可以补偿2、这些没有年轻人的“花甲村”，靠谁来发展？3、西安市公安局阎良分局新兴派出所深入辖区企业向从业人员进行反诈宣传
西安一小区30户业主窗户旁现排烟气道 开发商：可以补偿
交房时，业主发现客厅窗户旁突然多出一个平面图上没有的排烟气道，觉得影响采光还可能存在安全隐患。销售部经理称，规划图上一直有该设计，但未向业主公示过。开发商称，可进行适当补偿。
业主：排烟气道影响客厅采光 担心有安全隐患
2017年8月，刘女士在西安市阎良区宝安紫韵楼盘的9号楼购买了一套A-1户型的房子，2018年12月30日，刘女士接到通知去办理交房手续。“验收房子时，一进客厅就感觉窗户尺寸不对，比设计图上的要小，然后就看到窗户外有一个突出的建筑占用了一部分窗户的面积。”刘女士说。
“我去外面看才发现，我们这栋楼和10号楼东户客厅和次卧中间都有一个排烟气道，但买房时销售人员没有提过这个，平面图和宣传单上都也没有这个排烟气道。”18日，刘女士说。
18日上午，华商报记者来到宝安紫韵小区，在9号楼东户的外侧看到，客厅和次卧中间有一个排烟气道，从一楼通向楼顶。10号楼东户同样的位置也有一个排烟气道，但还在施工中。
9号楼的另一户业主寸女士说：“我把交房手续办了后，才听其他业主说客厅旁边有一个排烟气道，我之后再来看的时候，就发现客厅采光会受到影响。”
随后，记者来到寸女士的家中，从客厅窗户可以看到紧挨着窗户东侧就是排烟气道，突出窗户半米左右。客厅内对应着排烟气道的位置，最东侧的底部和顶部各有一个空调孔，但都被水泥堵住，次卧墙上有两个正常打通的空调孔。
10号楼业主朱女士说：“排烟气道不但影响客厅采光，还可能存在安全隐患。如果发生火灾，浓烟进入排烟气道里，可能会造成更大的损害，我们都希望能把排烟气道拆了。”
记者在刘女士提供的A-1户型宣传单页和《商品房买卖合同》附带的房屋平面图中，都未看到排烟气道的设计。
销售人员：规划图没有公示过
开发商：可对30户业主进行补偿
18日下午，宝安紫韵销售部郭姓经理称，排烟气道一开始就在规划图纸上，虽然未向业主公示过图纸但在规划部门都有备案。“对于业主反映的问题，下周二会与业主代表进行商谈。”
随后，记者联系了陕西宝安鸿基房地产开发有限公司工程部许姓经理，他说，排烟气道每一栋的东户都有，是为底层商铺预留的，但只有9、10号楼的排烟气道是这种设计。“施工图纸中一直都有这个设施，并没有占用客厅窗户原有面积。设计都经过规划局审批，不会影响采光，也不存在安全隐患。”
客厅的空调孔为何被堵住?许经理解释称，施工过程中发现空调孔与排烟气道连接，前期设计存在问题，之后进行了正常的设计变更。
对于业主要求拆除排烟气道的诉求，许经理说：“排烟气道不可能拆除，因为是合理合规的没有理由拆除，而且在拆除过程中会造成墙体裂缝等更大的安全隐患。我们可以对这两栋楼东户30户业主进行适当的补偿或者按合同无条件退房，实在不行就走法律途径，但最终解决方案还待业主代表来进行商定。”
记者拨打了西安市规划局阎良分局的电话，始终无人接听
18日下午，西安市阎良区建设和住房保障局工作人员说，事件还在调查之中，等查明开发商是否在西安市规划局阎良分局进行相关备案后，两个单位才能协同进一步处理。
文/图 华商报记者 田睿 实习生 王路
这些没有年轻人的“花甲村”，靠谁来发展？
来源:《半月谈》
图集
陕西榆林佳县干完活的花甲老人在村口席地而坐休息 张斌 摄
乡村振兴，关键在人。人才不继，振兴难免停留于希冀。当前，部分地方的农村老龄化趋势加剧，青壮年普遍外流，部分村庄成了只有白发人驻守的“花甲村”。如何让青年人带着活力与动力回到乡村，扎根乡村，让广大农村不再为“乡村振兴，靠谁振兴”发愁?希望在产业，更在有竞争力的机制与平台。
村中逐门看，尽是白发人
陕西汉中勉县位于秦岭南麓，今年2月刚刚退出贫困县序列。初夏时节，在距离县城20公里的阜川镇唐家湾村，满眼草木葱茏，水稻长势喜人。近年来，村里发展林果产业、引种黑米香米，贫困发生率已由2015年底的22.55%降至2019年底的0.75%。
虽已摘掉贫困的帽子，但对村支书唐华军来说，“下一步靠谁来发展”仍是难题：“脱贫之后，就要筹划乡村振兴，振兴靠的是人，尤其得指望青壮年，可村里多的是老人家，让人犯愁啊!”
唐华军算过，全村共有396户1321人，一半村民外出务工，走的多是25岁至50岁的青壮年劳力。在村的600多人里，学龄青少年和60岁以上的老人占了绝大部分。
唐家湾村村委会对面新搭的大棚里，半月谈记者看见一群村民正在移植栀子花苗，年纪大多在五六十岁以上。“要干活，都是我们这群‘老妈妈帮’。”66岁的村民唐惠珍说，“村里老人多，弱劳力也得当主劳力使。”
在汉中市佛坪县，宣传部干部吴燕峰说，每年春天想拍些春耕劳作的场景，想着能拍到些年轻人，“但找来找去也只能拍老头老太太，找个年轻人真的太难了。”
在黄河晋陕大峡谷沿岸的土石山区，老龄化问题更显突出。榆林市佳县通镇向阳湾村村支书贺建强说：“常住村里的绝大多数是六七十岁的村民，几乎没有青年。”
大城市周边的农村，也渐渐笼上了老龄化的阴影。西安阎良区关山街道北冯村距离西安市不过80公里，村里的“空巢”问题也很严重。“我们村甜瓜种植效益还可以，乡村旅游发展势头也不错，可年轻人一般只愿意在村里种上半年的甜瓜，夏天还是要外出打工。村里每年都得有半年‘空巢’期。”村支书助理韩志昕说。
老人叹无力，村庄日凋敝
当须发的花白色成为村子的主色调，一些令人担忧的事情也慢慢显现出来：村干部乏人接班，集体产业缺人带头，公共事务没人张罗，甚至红白喜事办起来都费劲……
唐华军说，这几年村委班子都快配不齐了，2018年他好不容易“逮”到一个念过高中的年轻人，准备任命为村文书，可人家嫌“活杂钱少”，干了一个礼拜就走了。
又到换届选举时，唐华军苦心相劝，终于说动了一位49岁的村民来做村里的副主任，可没干两个月，人家也告辞了：“他在村里算年轻的，咱看中了他发展产业的本事，可人家没看上咱这职位!”
“没有个年轻人，我们连电脑都用不明白。”唐华军担心地说，“驻村工作队再一走，以后材料可能都搞不出来。”
如果韩志昕和唐华军见面，他俩会发现彼此倒出的苦水都差不多。北冯村村两委班子8个人，35岁以下的只有1个人。村里这几年拉来了2000多万元的项目，特别需要年轻人来管理和建设，他耐心做村里很多年轻人的工作，可是始终做不通：“这样下去谈什么‘内生动力’?”
佳县木头峪镇党委书记牛宏伟表示，现在农村发展特色产业已呈星火燎原之势，只是特色产业要想让特色持续焕发光彩，实现可持续发展，就需要懂技术、会经营、拥有对口专业技能的人才，一般来说年轻人更胜任这样的角色，如果都交给老年人支撑，可能不利于产业做大做强。
何况，有些工作只靠“出力”是做不来的，比如网络销售。佳县王家砭镇柳树会村扶贫农场专攻杂粮加工，已经办起1户龙头企业、3家小微企业，另有42户手工挂面加工大户，亟待组建网络销售团队。可是扶贫农场负责人高维军为难极了：“年轻人都跑了，村里没人会干这个事，可能得把销售委托给榆林市里的公司吧!”
“花甲村”的隐忧不止于产业发展，还渗透到村民的生活世界。在西安市蓝田县一个山村，几年前一位独居老人猝然离世，至今当地村民还在念叨。老人冬天用蜂窝煤取暖，窗户紧闭，不幸中毒身亡，离世两三天后，在外务工的孩子打回电话，才发现出事了。
“夏天，村里年轻人偶尔还回来避暑，冬天，家家户户几乎找不到年轻人的影子。”村里老人说，别说有人照顾了，自己离世后，怕是连个能抬得动棺材的年轻人都没有。
欲谋振兴策，先引活水来
农村要保有活力，怎样留住“新鲜血液”?
2020年中央“一号文件”提到，要畅通各类人才下乡渠道，加快构建高素质农民教育培训体系。响应中央号召，各地也纷纷出台具体政策吸引年轻人到农村基层锻炼。只是，如何变“输血”为“造血”，重新激活农村青年自发扎根乡土的愿景与动力，还需要更多实际而细致的安排。
不少基层干部指出，农村最欢迎也最期待的回村人才，是对乡村知根知底、有情有义，且具备一定资源与眼光的乡贤和能人，他们会是村里人最信任的乡村振兴生力军。怎样唤回并留住这样的“实力派”?干部们与多位三农问题专家的共识是，要让农村的产业发展融入市场化的基本逻辑，有了健康而稳定的产业基础，才能期待能人归乡的自主选择。
韩志昕认为，如果能让农村的年轻人在村里赚到和进城打工比没什么大差距的收入，那“离家近”会是个有吸引力的因素。北冯村最近开始筹备订单农业、品牌电商，想为村子提供更多吸引力。“让年轻人意识到家门口的产业也有持续做大的本事，这是最根本的动力。”韩志昕说。
一些村干部分析，引导年轻人“回流”“反哺”乡村，特别要注意转变乡亲们的观念。在乡下，人们常形容后生进城是“人往高处走”，“只有混不下去，才会回到村里”“有本事的人都在城里”“回村是最后的退路”等话语大行其道。不少青年就这样被闲言碎语一步步“逼”回了城市，哪怕那里并不是他们希望所在。
为了让各种积极因素协同发挥作用，当前一些地方开始探索新组织模式的力量。在陕西杨凌示范区王上村，村里聘请了职业经理人，把村庄集体事务和产业发展规划下成一盘棋;在陕西渭南市蒲城县，当地成立了“联合党委+”，按照地域相连、产业相关的原则，强村带弱村，共同搞活产业，延揽人才。告别“花甲村”，更多的努力还在路上。（记者 储国强 张斌 徐汉 刊于《半月谈》2020年第19期 原标题：《“花甲村”,烦心事何解》）
责任编辑： 王佳宁
西安市公安局阎良分局新兴派出所深入辖区企业向从业人员进行反诈宣传
为进一步强化防范电信网络诈骗宣传工作，切实增强辖区企业从业人员识诈防骗意识和防范能力，3月23日，西安市公安局阎良分局新兴派出所社区民警聂涛带领辅警到辖区井家村铝合金门窗厂开展反诈防诈知识宣传活动。
活动中，派出所民警将防诈骗宣传单分发给企业负责人及企业员工，积极宣传各类与市民群众日常工作生活密切相关的防范知识，向员工讲解网络诈骗主要类型及特点，特别是结合近期多发易发的电信网络诈骗案例进行讲解，同时告知员工向家里的老人、妇女等易受骗人群进行宣传，做到宣传到户，户不漏人，并现场解答了员工提出的各种疑问。
通过此次宣传活动，有效增强了辖区企业员工防范网络电信诈骗的意识和能力，维护了企业群众的财产安全，使辖区企业了解了各类诈骗的招数以及遇到此类诈骗应如何处理，受到了企业员工的好评。
编辑：李娟
责编：郑黎波
主编：姚启明