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资管新规高压之下，房地产信托何去何从？房地产信托监管加强已是"箭在弦上"，楼市是否会迎来新一轮降温？从底层模式说起，房地产信托为何“火爆”？房地产信托到底靠不靠谱资管新规高压之下，房地产信托何去何从？问题比较高深，我们小老百姓能说什么？会去股市吗？敢去吗？去了也是兴风作浪的刀??，去挖韭菜根的吧？或者还在楼市，他们大不了少挣点钱？再或者存着等机会？
挣着买白菜的钱，不抄这个心??，看热闹就好！
房地产信托监管加强已是"箭在弦上"，楼市是否会迎来新一轮降温？先说结论，二手房市场会先抑后扬，新房市场短期内会先降价，后期减少供应，价格不会太大变化。
房地产信托，银行贷款都是开发商最重要的融资渠道，现在基本都被强监管了。大开发商还能发发债，小开发商只能搞卖存货来回笼资金了。捂盘销售只会死路一条。
众所周知，开发商都是高负债的，10亿的盘，自有资金不超过20%，剩余的都借的，以前开发商无非就是跟银行借低成本的资金，现在没有了，只能降价处理楼盘，先回笼资金。然后企业转型，不拿地了，搞轻资产运营服务。长期下来，只有头部企业还能拿地。
但是需求还在，城市化还在继续，人口还是涌入城市，既然新房供应少了，那就买二手，需求上去了，二手房价格必然上涨。
从底层模式说起，房地产信托为何“火爆”？房地产信托就是信托投资公司发挥专业理财优势，通过实施信托计划筹集资金。用于房地产开发项目，为委托人获取一定的收益。
房企融资难信托成重要补血方式。
房地产信托发行规模占比高。
总的一句话:银行收紧，传统融资渠道受阻。
房地产信托到底靠不靠谱感谢邀请，我是信托者，专注信托。
房地产信托算得上信托的老三样之一了，在房地产黄金发展时期，该类型占了半壁江山，甚至说信托行业就是房地产带动起来的，可见其繁荣程度。在今年5月份之前，房地产信托也是占了集合信托的四成，其量级也是万亿规模的。
不过在5月之后，银保监会颁布23号文，强监管金融机构违规为房地产行业输血，对该类型信托也是余额管控，而且银保监会重点对一二线城市和信托机构进行窗口指导，监管了严控力度不可谓不严。
上述呢，是当下整个房地产信托的发展行情，至于到了项目细节方面，怎么看地产信托是否靠谱，这设计了融资方，项目所在城市、地段以及集团信用、偿债能力、还款意愿、风控措施等等，不可能一言蔽之，必须做到具体问题具体分析，之前我也在头条号分享，有兴趣的朋友可以进一步关注！！！
关于房地产信托发展到此分享完毕，希望能帮助到您。