这篇文章给大家聊聊关于融资租赁直租和回租，以及融资租赁直租和回租的区别对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站哦。
本文目录
融资租赁中直租和售后回租的区别金融圈里的“直租”和“回租”有什么区别？融资租赁中直租和售后回租的区别第一，资产所有权不同。
融资租赁的资产所有权人是租赁公司。售后回租的资产所有权人是企业。
第二，资金支付方式不同。
直租企业租赁资产后租金在租赁期内分期支付。
售后回租企业可以一次性获取一笔急用资金，租赁期内筹足资金后又将资产租回来。
金融圈里的“直租”和“回租”有什么区别？“直租”和“回租”同属于融资租赁，但从本质来讲，直租是真实的租赁，回租更像是抵押贷款。
简单来说，直租是指租赁公司从第三方（供应商）手里采购机器等产品，再把产品租给运营商适用，运营商按约定定期支付租金给租赁公司。回租是指缺钱的运营商把自己的机器设备等直接卖给租赁公司，获得一笔资金，租赁公司反过来再把机器设备租给运营公司使用，运营公司同样按照约定向租赁公司支付租金，很明显，售后回租一般不涉及第三方供应商。理论上将，直租才是真正的融资租赁，它对租赁公司技术和专业方面的要求更高，发挥的作用也更大。即租赁公司专供某一领域，选择供应商，集中采购管理。而收购回租大多属于信贷资产，“名为租赁实为贷款”，但是由于现实中售后回租的操作更加简单，风险也更小，因此国内租赁公司的业务一般都是售后回租。
直租在发达市场广泛流行。符合真实租赁要求的，租赁公司可以获得加速折旧以及税收优惠，这种优惠可以通过降低租金的方式被转移给承租人，因此直租又被称作“节税租赁”。
与信贷资产相比，融资租赁的优点和特点在于，租赁公司不仅拥有债权，同时还拥有物权。通过对物权的掌握，租赁公司可以弥补债权方面的不足，蓉儿降低了对承租企业信用方面的过多要求。
文章分享结束，融资租赁直租和回租和融资租赁直租和回租的区别的答案你都知道了吗？欢迎再次光临本站哦！