这篇文章给大家聊聊关于融资租赁服务内容,以及融资租赁服务内容包括对应的知识点,希望对各位有所帮助,不要忘了收藏本站哦。
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中介租赁服务有哪些初级现代服务租赁服务包括哪些不动产融资租赁属于什么服务有形动产经营租赁服务包括哪些中介租赁服务有哪些中介租赁服务有这样几个:
一是帮你寻找房源,二是帮你调查房主的信息,三是调查以往租赁情况,以确保该房东信誉良好,比如是否经常与以前的租赁客户起纠纷等等,四是帮助客户谈租赁合同,五是帮助客户签订租赁合同。
初级现代服务租赁服务包括哪些租赁服务,包括融资租赁服务和经营租赁服务。
(1)融资租赁服务,是指具有融资性质和所有权转移特点的租赁活动。
即出租人根据承租人所要求的规格、型号、性能等条件购入有形动产或者不动产租赁
给承租人,合同期内租赁物所有权属于出租人,承租人只拥有使用权,合同期满付清租金后,承租人有权按照残值购入租赁物,以拥有其所有权。不论出租人是否将租赁物销售给承租人,均属于融资租赁。
按照标的物的不同,融资租赁服务可分为有形动产融资租赁服务和不动产融资租赁服务。
融资性售后回租不按照本税目缴纳增值税。
(2)经营租赁服务,是指在约定时间内将有形动产或者不动产转让他人使用且租赁物所有权不变更的业务活动。
按照标的物的不同,经营租赁服务可分为有形动产经营租赁服务和不动产经营租赁服务。
将建筑物、构筑物等不动产或者飞机、车辆等有形动产的广告位出租给其他单位或者个人用于发布广告,按照经营租赁服务缴纳增值税。
车辆停放服务、道路通行服务(包括过路费、过桥费、过闸费等)等按照不动产经营租赁服务缴纳增值税。
水路运输的光租业务、航空运输的干租业务,属于经营租赁。
光租业务,是指运输企业将船舶在约定的时间内出租给他人使用,不配备操作人员,不承担运输过程中发生的各项费用,只收取固定租赁费的业务活动。
干租业务,是指航空运输企业将飞机在约定的时间内出租给他人使用,不配备机组人员,不承担运输过程中发生的各项费用,只收取固定租赁费的业务活动。
不动产融资租赁属于什么服务属于租赁服务,包括融资租赁服务和经营租赁服务.融资租赁服务最终是收取利息为目的的,所有需要按"贷款服务"税目6%征收增值税.经营租赁服务可分为有形动产经营租赁服务和不动产经营租赁服务,其中有形动产经营租赁服务适用16%的税率,不动产经营租赁服务适用10%的税率.
有形动产经营租赁服务包括哪些有形动产是指哪些可以触摸和感觉的、可以移动的资产。如:车辆、机器设备、家具用具、艺术品等。
有形动产经营租赁是企业以自有有形动产对外进行租赁并收取租赁费的行为。经营租赁不涉及有形动产产权的转移。
所以,有形动产的经营租赁范围包括:车辆租赁、设备租赁、家具用具租赁等。
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