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融资租赁和经营租赁有什么区别?企业闲置资金如何进行投资现有闲置资金500万,没有贷款,如何理财有 8%的回报,请大神指点?融资租赁和经营租赁有什么区别?(1)目的不同。经营租赁是承租人单纯为了满足生产、经营上短期或临时的需要而租入资产;融资租赁以融资为主要目的,承租人有明显购置资产的企图。
(2)风险和报酬不同。经营租赁租赁期内资产的风险与报酬仍归出租人。而融资租赁在租赁期内,根据“实质重于形式”的原则,对租赁资产应视同自有资产,在享受利益的同时,承担相应的保险、折旧、维修等有关费用。
(3)权利不同。经营租赁,租赁期满,承租人可续租,但没有廉价购买资产的特殊权利,也没有续租或廉价购买的选择权;融资租赁租赁期满,承租人可廉价购买该项资产或以优惠的租金延长租期。
(4)租约不同。经营租赁,可签订租约,也可不签订租约;可因一方的要求而随时取消。融资租赁的租约一般不可取消新的租约。
(5)租期不同。经营租赁租期远远短于资产有效使用年限;融资租赁的主要目的是为了融资,租期一般为资产的有效使用年限,几乎只需通过一次出租,就可收回在租赁资产上的全部投资。
(6)租金不同。
企业闲置资金如何进行投资找投资理财公司啊我们公司就有100万保本保收益,年利率12%,一年就有12万哦,5000万的话利率更高,一年估计有俩三千万的利润,企业闲置资金确实挺好
现有闲置资金500万,没有贷款,如何理财有 8%的回报,请大神指点?闲置资金500万,要求有8%的回报,也就是年入40万元。这一目标可以实现,但是一般要通过分散投资的方式规避一定的风险。
第一,银行定期存款100万元。直接可以选择三年到五年,这是最底线的保障,为了保护我们家庭的财产,全当养老储蓄了。目标利率5%左右,可以选择中小型银行,毕竟银行倒闭的可能性很低。国有大型银行的收益率普遍在4%~4.26%左右,还是有一定差距的。这样一年差不多有5万元的利息。
第二,购买银行私募理财产品200万元。私募理财产品一般是银行精选的产品风险较高,但是收益率也较高,能达到百分之7~8%上下。选择进取型8%左右收益率的理财产品,一年会有16万左右的收入。
第三,投资信托产品200万元。信托产品的收益率一般都在7%~8%,不少房地产信托产品的收益率在10%~12%。可以配置200万元10%收益率的信托产品,一年收入12万元左右。
上述三种情况就可以保证一年8%左右的收益率了。不过我们还应当投资向一些高成长产品。
第四,投资股票型基金。投资股票型基金切忌一股脑买进,应当通过长期定投的方式逐步建仓获取股票上升的收益。建议按照每月5万元左右的投入进行建仓。如果遇到8~10年一次的大牛市,股票基金的收益率能达到12%以上。
因此,500万元通过合理搭配方式实现年化8%的收益率还是比较有希望的,但是一定要自己勇于承担投资风险。
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