这篇文章给大家聊聊关于证券化和信托化区别，以及证券化和信托化区别在哪对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站哦。
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商业银行，证券公司，信托投资公司，基金公司在业务上的区别和联系信托公司和证券公司有什么区别啊请问资产证券化ABS与REITs的不同点是什么呢感谢信托，基金，证券，股权等都有什么区别呢商业银行，证券公司，信托投资公司，基金公司在业务上的区别和联系商业银行：存款、贷款及相关的中间业务如转账汇款、代收费等；证券公司：代理买卖证券、受托管理资产及相关业务如上市保荐等；信托投资公司：发行信托计划投资股票、债券、股权等；基金公司：受托进行股票、债券等证券的投资。银行和证券公司区别很明显，银行主要做资金的存贷，一个主要做股票等证券的代理买卖；信托公司和基金公司区别也比较多，信托归银监会管，只能定向发行（买的人不能太多），投资方向受限（发行信托计划前确定），基金公司归证监会管，可以公开发行（在银行或证券公司买都行），投资方向限制较少。国内来讲，银行是上述公司的现金存管机构，他们都必须将资金存放在银行，接受银行监督；基金公司买卖股票一般必须通过证券公司进行，要付证券公司手续费，证券公司也帮基金公司销售基金；信托公司的主要客户就包括商业银行的分支行。
信托公司和证券公司有什么区别啊证券公司一般是帮你开证券账户给你自己交易或者有授权帮你买卖股票的，而信托公司是你把资金交给那个公司的专业管理人员帮你投资，相当与基金。
（一）实缴资本或者实际缴付出资不低于1000万元人民币；（二）自行募集并管理或者受其他机构委托管理的产品中，投资于公开发行的股份有限公司股票、债券、基金份额以及中国证监会规定的其他证券及其衍生品种的规模累计在1亿元人民币以上；（三）有两名符合条件的持牌负责人及一名合规风控负责人；（四）有好的社会信誉，最近三年没有违法违规行为记录，在金融监管、工商、税务等行政机关以及商业银行、自律管理等机构无不良诚信记录。
请问资产证券化ABS与REITs的不同点是什么呢感谢ARS和REITs不同点：
1、两者定义不同，ABS是资产抵押债券，REITs是房地产信托投资基金。
2、ABS是你有房产，然后拿去做抵押，发型债券。REITs是公募来钱之后去做房地产投资。
扩展资料：
一、资产证券化的种类范围
⒈根据基础资产分类。
根据证券化的基础资产不同，可以将资产证券化分为不动产证券化、应收账款证券化、信贷资产证券化、未来收益证券化（如高速公路收费）、债券组合证券化等类别。
⒉根据资产证券化的地域分类。
根据资产证券化发起人、发行人和投资者所属地域不同，可将资产证券化分为境内资产证券化和离岸资产证券化。
⒊根据证券化产品的属性分类。
根据证券化产品的金融属性不同，可以分为股权型证券化、债券型证券化和混合型证券化。
二、REITs分类方法
1、根据组织形式，REITs可分为公司型以及契约型两种。
公司型REITs以《公司法》为依据，通过发行REITs股份所筹集起来的资金用于投资房地产资产，REITs具有独立的法人资格，自主进行基金的运作，面向不特定的广大投资者筹集基金份额，REITs股份的持有人最终成为公司的股东。
契约型REITs则以信托契约成立为依据，通过发行受益凭证筹集资金而投资于房地产资产。契约型REITs本身并非独立法人，仅仅属于一种资产，由基金管理公司发起设立，其中基金管理人作为受托人接受委托对房地产进行投资。
二者的主要区别在于设立的法律依据与运营的方式不同，因此契约型REITs比公司型REITs更具灵活性。公司型REITs在美国占主导地位，而在英国、日本、新加坡等地契约型REITs则较为普遍。
2、根据投资形式的不同，REITs通常可被分三类：权益型、抵押型与混合型。
权益型REITs投资于房地产并拥有所有权，权益型REITs越来越多的开始从事房地产经营活动，如租赁和客户服务等，但是REITs与传统房地产公司的主要区别在于，REITs主要目的是作为投资组合的一部分对房地产进行运营，而不是开发后进行转售。
抵押型REITs是投资房地产抵押贷款或房地产抵押支持证券，其收益主要来源是房地产贷款的利息。
混合型REITs顾名思义是介于权益型与抵押型REITs之间的，其自身拥有部分物业产权的同时也在从事抵押贷款的服务。市场上流通的REITs中绝大多数为权益型，而另外两种类型的REITs所占比例不到10%，并且权益型REITs能够提供更好的长期投资回报与更大的流动性，市场价格也更具有稳定性
信托，基金，证券，股权等都有什么区别呢可从以下五方面区分：
1、在安全性方面信托产品的安全性高于基金，风险较低。
2、投资渠道方面信托产品的投资范围相当广，既可以投资证券等金融产品，也可以投资实业，而证券投资基金的投资范围目前数股票和债券居多，但也包含其他投资渠道范围。
3、法律方面两者适用的法律有差别。
4、监管方面证券投资基金的募集，必须经过证监会的批准，运行中受证监会及其派出机构的监管。而证券投资集合资金信托计划的募集无需银监会的批准，但需要依法履行报告义务，并在运行中接受银监部门的监管;
5、资金募集方面就信托而言，信托公司接受委托人的资金信托合同不得超过200份，每份合同金额不得低于5万元，异地推介集合信托计划的，每份合同金额不得低于100万元。
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