还在买买买？统计局官员：楼市泡沫未远 只是被雪藏
MBA财经｜还在买买买？统计局官员：楼市泡沫未远 只是被雪藏 MBAChina 【MBAChina网讯】2017年以来，各项经济指标均显示中国经济延续了2016年四季度以来的企稳回暖态势，包括企业界、消费者以及学者在内的社会各界对2017年经济形势的乐观程度在提升。2017年经济的良好开局，促进中国经济步入转型升级的关键时间窗口，时机稍纵即逝，我们需要顺势而为，加大供给侧结构性改革的推进力度，使改革与转型升级、经济内生动力增强、经济运行稳定性进一步提高这样一个正反馈机制得以确立。
首先，经济的良好开局，为实现全年6.5%的增长目标奠定了坚实的基础，也为加快转型升级赢得了难得的机遇。从未来经济走势看，二季度有望延续一季度增长的惯性，增速高于全年6.5%的预期目标。下半年经济下行压力可能会加大，一是受国际经济贸易环境的变化及同比基数抬高的影响，出口可能有一定的回落;二是*及部分热点二线城市房地产调控对经济的传导影响开始显现，三四线城市房地产库存压力可能加大，对经济产生一定的拖累;三是PPI已经积累了不小的涨幅，可能会见顶回落，价格的变化一定程度上会影响到企业信心;四是受小汽车购置税减半等因素影响，去年下半年汽车产销出现快速增长，今年下半年汽车产销明显回落的可能性较大。不过尽管如此，由于有比较强劲的基础设施投资支撑，有积极的财政政策和稳健中性的货币政策支持，有消费结构升级和产业结构升级的推动，经济增长也不大可能出现大的下滑，上半年和下半年平均起来，实现全年预期目标把握较大。这客观上降低了稳增长与结构调整、转型升级之间协调的难度，或者更准确地说为后者提供了更大的腾挪空间。
与此同时，我们也应该看到，一系列外部环境的变化也要求我们加快经济转型升级的步伐。一是资源环境瓶颈制约更加显著，作为五大发展理念之一的绿色发展，迫切需要取得让老百姓(41.560, -0.06, -0.14%)看得见摸得着的成效以增强社会信心，从而让绿色发展真正成为习惯，而不仅仅是口号。二是国际贸易内外环境正在发生深刻的变化，人工成本的持续上升正在削弱我国劳动密集型产品的国际竞争力，2016年的人民币贬值只是暂时缓解了这一现象，但没有扭转这一趋势;美国新一届政府的对外经济贸易政策变化从设想到落地实施会有一段时间，很大可能会从今年下半年开始对中国经济产生影响。三是金融风险依然在不断积累，2017年经济的良好开局与产品价格持续上涨有关，短时间出现企业杠杆率下降的现象，但价格上涨带来的杆杠率下降与更加完善的金融市场和企业内生动力增强促进的企业杠杆率下降是完全不一样的，一旦价格出现波动，风险又会重现，甚至会更加严重。楼市泡沫风险是在非常特殊的行政手段干预下被短时间控制住了，但由于过去近20年形成的上涨―调控―再上涨―再调控已经近乎固化了社会这样一种循环预期，泡沫风险并未远去，而是被雪藏，一旦时机成熟还是有可能被引爆。
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