大家好，今天给各位分享融资类信托产品的一些知识，其中也会对融资类信托产品属于进行解释，文章篇幅可能偏长，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在就马上开始吧！
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融资类信托与投资类信托有什么区别什么是夹层融资信托债券基金和信托哪个更安全？信托融资成本包含哪些融资类信托与投资类信托有什么区别区分融资类信托和投资类信托上，一般重点分析以下三个要素。
第一：资金用途，集合信托所募集的资金是通过什么方式参与到融资方的项目中，如果能形成明确的债券债务关系，那么属于融资类信托。
第二：风险控制措施，如果信托产品的融资方有清晰的抵押担保物和质押率，那么属于融资类信托。
第三：还款来源，如果信托产品的还款来源与抵押物关联性不大，融资方以抵押物以外的其他来源进行还款，认为属于融资类信托。
其次，通过我们的分析，可以看出，不考虑项目融资方和资产质量等因素，仅从产品属性和结构上看，因为信托结构相对简单，信托收益来源相对清晰，融资类信托的固有风险要低于投资类信托，但是具体信托项目的风险除了信托属性外，还要综合分析。
什么是夹层融资信托信托公司借鉴欧美国家的夹层融资概念，将夹层融资嫁接于集合资金的信托产品，推出了以夹层融资为特色的创新型集合资金信托产品。夹层融资信托是一种介于优先债务和股本之间的融资方式，指企业或项目通过夹层资本的情势融通资金的进程。之所以称为夹层，从资金费用角度看，夹层融资的融资费用低于股权融资，如可以采取债权的固定利率方式，对股权人体现出债权的优点。夹层融资信托模式第1种是股权回购式，就是召募资金投到房地产公司股权中，然后再回购，这是比较低级的。第2种是房地产公司1方面贷款，另外一方面将部份股权和股权受益权给信托公司，就是“贷款+信托公司+股权质押”模式。第3种是贷款加认股期权，到期贷款作为优先债券偿还。第4种模式是多层创新。
债券基金和信托哪个更安全？溯源认为：信托和债券基金其本质上来讲都属于债券类资产，底层资产都是大型工程、市政基础设施建设项目以及房地产项目。相比较而言，债券基金比信托安全的多。
其主要原因在于：
1、流动性区别
债券基金分为纯债基金和混合型债券基金，就纯债基看，其投资对象为国债，高等级信用债以及一些票据类业务，属于固收产品，而混合型债基则会少量投资权益类资产，例如股票，这些底层资产流动性都比较强。而信托有明确的锁定期，最短都是两三年，期间不能赎回也不能交易，不确定性更高。
2、风险度不同
信托基本是一个项目设立一个信托，投资对象比较集中，例如，都江堰工投市政一号债务融资计划，其投向就全部集中在都江堰市政基础设施，风险集中度高。而债券基金则是分散投资，会投资于国债，企业债，可转债等等，即使其中一种债券违约，对整体影响不大。
3、信批不一样
信托的信息披露并不规范、透明，其披露的尺度，内容有信托公司自己把控，通常只有信托投资者主动询问，信托公司才会告知较为详细的信息，而债基属于公开时差借贷，有强制信息披露义务，且又相关法律规范，一旦信用债违约，大大小小的财经媒体会将违约者一万前的案底都会翻出来，违约成本高。
4、信托违约率较高
截止2016年底，信托业不良资产率为0.6%，同期债券不良率仅仅0.1%，债基中即使个别债券违约，历史数据显示最后的偿还率都在50%到70%，而信托可就没有这么幸运。
总之：从信批、流动性、违约率、风险是否分散这四个方面看，债券基金更安全一些！
我是溯源归一，极简投资践行者！
信托融资成本包含哪些融资成本要看企业，不同的企业融资成本不一样。但是现在信托融资成本一般在9-10左右，如果是企业融资，那还更高一些。
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