金科拆分商业中心成立商管公司与社区商业地产部
2月26日，新地产财经从一位接近金科的相关人士处获悉，根据管理商业项目管理的体量，原金科商业中心分拆为商管公司与社区商业地产部，此项变动于2月24日生效。
据早前金科商业管理中心总经理杨可君接受采访时表示，金科商业的定位是“中国社区商业运营旗手”。据此来看，金科的商管公司是“新生事物”。
据相关媒体报道，金科集团副总裁、文旅康养集团董事长兼总裁许智涌兼任商管公司董事长。
对此，资深地产专家薛建雄表示，如今非核心地段的商办严重供过于求，资产回报率非常低，所以开发商不愿意再重资产，但帮其他企业管理这些重资产收益反而理想。所以，大商业地产商纷纷成立商管公司，去托管其他企业的物业赚钱。