财鑫配资分享受内地股市下跌连累上海豪宅销量腰斩
财鑫配资分享受内地股市下跌连累上海豪宅销量腰斩 2021-03-14 150 0 据香港《南华早报》网站9月9日报道，基准上证综指已较6月中旬高点下跌近40%。随着股市崩盘蒸发了数万亿元的账面财富，一度火热的上海豪华住宅市场也灰飞烟灭。根据德友连锁房地产公司提供的数据，每平方米10万元以上的住宅销量从6月份创纪录的91套和7月份的54套下降到上月的33套。
该中介公司研究总监卢麒麟表示：“如果股市无法反弹，那么豪华住宅市场短期内不太可能复苏。”他补充说，8月份销售额下降的原因还包括一些开发商放缓了销售，为9月份的“黄金”销售月做准备。
报道称，10年前开业、俯瞰外滩的滨江项目“汤臣一品”仅售出一套房子。根据当地房管局的数据，由财新投资的开发商香港汤臣集团(Tomson Group of Hong Kong)以平均每平方米133，386元的价格售出了81套豪华住宅，还有100套未售出。
同样位于浦东新区的“化州君亭”别墅项目于上个月以1。一栋873平米的别墅卖了35亿人民币，每平米价格折合人民币154639元。自市场开放以来，该项目已售出10套别墅，平均价格为每平方米142，216元，财新已划拨11套别墅出售。
根据德友-链家公司的数据，财新上个月卖出了992套房子，每平米价格超过5万元，比7月份低了32%。该公司表示，尽管销量下降，但销量连续五个月高于800台，超过了2014年全年的交易量。
豪华建筑企业融创中国董事长孙宏斌在发布中期业绩的新闻发布会上表示。“会有一些影响。”但他很快补充道：“不管输赢，还是要买房。”这位天津开发商在北京有9个处于不同发展阶段的高端项目，并将推出更多项目。孙宏斌说：“我们不着急。二环以内的住宅供应量非常有限。”他接着说：“要想盈利，现在不能卖。”
雅豪地产的数据显示，上月北京售出417套别墅，而7月份的销量为387套。然而，这家专门从事奢侈品经纪业务的机构的营销总监郭毅认为，表示，由于房屋交易的签署和执行与它们在官方数据中的反映之间的时间差，股市动荡将对未来几个月的销售数字产生影响。