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本文目录

1. 上海最大最贵独栋别墅
2. 在上海，有一套上千万住房的人算什么水平？上千万的住房算是豪宅吗？
3. 上海豪宅中介费一般多少

上海最大最贵独栋别墅

严家花园别墅

位座于市中心的精品老洋房，建筑面积近1000㎡，占地达到8亩，这样带超大面积花园的老洋房，在市中心已经几乎成为绝版，市值不可估量。

园内有两棵百年大樟树。坡屋顶、红平瓦，壁炉烟囱，鹅卵石墙，简洁而不失典雅。院落环境优美，有两颗百年参天大树，樟树成林，花园中有假山、亭子、苗圃。据传2009年盛大老板陈天桥以2.5亿价格购入，目前对外报价10亿，在售中。

在上海，有一套上千万住房的人算什么水平？上千万的住房算是豪宅吗？

上海现在房地产价格的畸形在于，无论新房旧房在同一地段价格相差很小（新开盘除外）。也就是很老旧的公房，在内中环间也差不多要到6-7万，而很多老房子实用面积只相当于建筑面积的50-60%。

这就是说一套建筑面积150平米使用面积70-80平米的老房子就市值一千万元。内中环间新开盘的基本都10万一平米左右了。外环外很多新盘也开到8万一平米。

上海豪宅中介费一般多少

我认为大约百分之一点五

现在买卖房中介费一般都是按照总房款的2.7%收取，其中包括2.2%的中介费和0.5%的保障服务费(担保费)。小中介公司一般都收取1-1.5%，有的时候实在收不上来就能收多少是多少了，因为他们收取的全是自己纯赚的。

上海市政府对于租房中介费有明确规定，以不高出所租房屋月租金的百分之七十为准，其中包含百分之七十。只要在这个限制以内，中介可以根据行情市场定位自己进行制定中介费的收取标准

OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。