如今,随着人们生活水平的提高,越来越多的家庭都买了私家车。买车容易,可车位却越发紧俏,价格也是日益看涨,动辄一个标准车位就超过10万元,这对很多刚刚购置了新房的人来讲,是一笔不小的开支。近日,记者采访获悉,买车位也可以按揭贷款,这缓解了很多市民资金暂时紧缺问题。
新业主买车位资金压力大
小刘今年在我市某小区买了一套商品房,总价70万元,好不容易把首付款和按揭贷款办妥,另外一件事又让他犯难了:车位。
小刘夫妻俩在市区经营一家装饰店,为方便做业务,去年两口子买了一辆车,可是光有车不行啊,以后搬进新家,车停哪儿?
找开发商一打听,他所在楼盘的一个标准车位叫价12万元,不打折。更重要的是,小区车位与住房数量是按照一定比例的标准来规划的,动手太晚或许还买不上。
小刘犯愁了。就在这时,有朋友告诉他,针对他这类情况,如今有的银行已开办了车位按揭贷款,就像贷款买房那样,贷款买车位,就不用一次性付那么多钱了。
银行贷款缓解买车位难题
记者走访了我市两家银行,其中一家银行工作人员称,做车位贷款一般采用信用卡分期,以10万的停车位为例,最长3年,需要还的利息不超过11000元。而另一家银行的车位分期分为12期、24期和36期,手续费分别为4%、8%和12%。在这家银行展出的海报上显示,办理该行信用卡,在指定的商户购买产权或使用权车位后,经核准后支付不低于车位价格的20%的首付款,并通过专用分期pos机完成分期交易,交易成功后相应交易金额平均分成若干期,由持卡人在约定期限内按月还款。
据工行一位工作人员介绍,工行办理车位分期付款业务的客户年龄需在18(含)——65周岁(含)之间,具有稳定的收入来源和按时足额还款的能力,所有债务支出与收入比控制在50%(含)以下。
车位贷款市民不太踊跃
车位贷款虽然满足了部分人的需求,但是记者从银行方面获悉,市民办理此项业务的积极性并不太高,同时也有很多市民还尚不知道有此项业务。
已经买了车位的姜女士说,只知道买房子可以按揭贷款,真不知道买车位也可以贷款,“早知道就去办个贷款了,省得和亲戚借钱了。”
记者采访发现,车位分期付款虽好,但考虑到成本、产权等因素,市民表态不一。多数市民表示,买车位费用远远高于租车位,因此车位分期业务对他们来说不太具有吸引力。家住我市某小区的郭先生说,他们小区的车位出租每年3000元,10年3万元,中途可能由于孩子上学或工作需要会换居住地,所以他认为在资金不足的情况下没有必要贷款买个车位,还是租用比较划算。